Estimation théorique
Cours de la République,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours de la République,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 20 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 90 | 143 | 292000€ | 3244€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DUME D APLEMONT | 3 | 60 | 60 | 118500€ | 1975€ |
2021-11-09 | 33 | RUE HAUDRY | 3 | 70 | 86 | 143500€ | 2050€ |
2023-02-23 | 18 | RUE SUFFREN | 4 | 80 | 126 | 157000€ | 1963€ |
2021-10-08 | 32 | RUE BOUGAINVILLE | 3 | 52 | 108 | 261400€ | 5027€ |
2021-10-11 | 1 | RUE SUFFREN | 2 | 26 | 0 | 44000€ | 1692€ |
2022-04-14 | 10 | RUE CHRISTIAN ZARIFIAN | 4 | 89 | 112 | 175000€ | 1966€ |
2022-06-14 | 43 | RUE JULES TELLIER | 3 | 100 | 98 | 299000€ | 2990€ |
2023-02-14 | 22 | RUE JULES TELLIER | 6 | 101 | 0 | 240000€ | 2376€ |
2021-09-28 | 31 | RUE JULES TELLIER | 6 | 107 | 131 | 175000€ | 1636€ |
2021-05-31 | 27 | RUE JULES TELLIER | 4 | 78 | 70 | 165000€ | 2115€ |
2020-12-28 | 47 | RUE LESUEUR | 3 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2019-09-04 | 33 | RUE DEMIDOFF | 3 | 66 | 0 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-27 | 33 | RUE DEMIDOFF | 3 | 66 | 0 | 160000€ | 2424€ |
2021-07-22 | 9 | PAS ANCEL | 5 | 90 | 73 | 204650€ | 2274€ |
2020-02-25 | 47 | RUE TOURVILLE | 3 | 86 | 205 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-21 | 14 | RUE COLLARD | 4 | 90 | 96 | 240000€ | 2667€ |
2021-05-17 | 17 | PAS ANCEL | 3 | 104 | 64 | 59000€ | 567€ |
2021-06-11 | 17 | PAS ANCEL | 3 | 104 | 64 | 120000€ | 1154€ |
2020-10-02 | 2 | IMP VILLA MARIANNE | 4 | 68 | 187 | 291000€ | 4279€ |
2021-05-27 | 7 | RUE JULES TELLIER | 3 | 65 | 178 | 182600€ | 2809€ |
2023-06-23 | 12 | PAS ANCEL | 4 | 70 | 131 | 175000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 54 | RUE BOUGAINVILLE | 4 | 70 | 100 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-04 | 1 | IMP VILLA MARIANNE | 4 | 124 | 105 | 258400€ | 2084€ |
2021-12-24 | 43 | RUE COLLARD | 3 | 57 | 140 | 125000€ | 2193€ |
2021-07-09 | 40 | RUE DE NEUSTRIE | 6 | 134 | 240 | 395000€ | 2948€ |
2019-06-03 | 22 | PAS ANCEL | 5 | 104 | 171 | 275000€ | 2644€ |
2021-01-18 | 27 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 110 | 372 | 120000€ | 1091€ |
2021-09-17 | 27 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 110 | 372 | 250000€ | 2273€ |
2022-05-23 | 10 | RUE AUGUSTE COMTE | 3 | 67 | 109 | 147000€ | 2194€ |
2022-01-06 | 22 | RUE TOURVILLE | 4 | 119 | 164 | 297000€ | 2496€ |
2019-10-24 | 25 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 89 | 277 | 248500€ | 2792€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 70 | 164 | 165500€ | 2364€ |
2021-06-01 | 14 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 130 | 154 | 250000€ | 1923€ |
2021-04-29 | 19 | RUE DE FONTENOY | 4 | 120 | 149 | 232000€ | 1933€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 59 | 167 | 185000€ | 3136€ |
2020-02-27 | 58 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 130 | 0 | 191500€ | 1473€ |
2020-08-19 | 7 | IMP SAINTE ANNE | 5 | 179 | 391 | 284900€ | 1592€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DOC LECADRE | 8 | 183 | 134 | 511500€ | 2795€ |
2022-07-28 | 61 | RUE MICHELET | 3 | 34 | 0 | 105000€ | 3088€ |
2021-03-31 | 130 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 144 | 357 | 293000€ | 2035€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DE FONTENOY | 5 | 74 | 180 | 159000€ | 2149€ |
2022-08-22 | 69 | RUE TOURVILLE | 8 | 160 | 239 | 517000€ | 3231€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DOC LECADRE | 5 | 79 | 119 | 110000€ | 1392€ |
2021-02-12 | 42 | RUE DE FONTENOY | 2 | 29 | 0 | 55000€ | 1897€ |
2022-04-01 | 3 | IMP DU CORRIDOR | 5 | 108 | 164 | 352000€ | 3259€ |
2021-07-13 | 98 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 118 | 173 | 288000€ | 2441€ |
2020-10-14 | 102 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 136 | 176 | 350000€ | 2574€ |
2022-07-19 | 102 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 136 | 176 | 442000€ | 3250€ |
2019-08-29 | 1 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 45 | 70 | 111000€ | 2467€ |
2023-04-28 | 1 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 45 | 70 | 157450€ | 3499€ |
2022-05-18 | 6 | IMP DU CORRIDOR | 4 | 114 | 118 | 373500€ | 3276€ |
2021-10-12 | 100 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 120 | 100 | 328600€ | 2738€ |
2021-07-13 | 79 | RUE MICHELET | 6 | 185 | 294 | 585000€ | 3162€ |
2020-04-30 | 11 | ALL JULIEN | 3 | 57 | 50 | 145000€ | 2544€ |
2021-12-20 | 103 | RUE JULES LECESNE | 2 | 72 | 72 | 85000€ | 1181€ |
2023-02-27 | 59 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 65 | 35 | 116000€ | 1785€ |
2020-08-28 | 103 | RUE JULES LECESNE | 4 | 90 | 143 | 257000€ | 2856€ |
2021-02-12 | 137 | RUE MAL JOFFRE | 2 | 49 | 0 | 75000€ | 1531€ |
2019-07-31 | 6 | RUE ROLLON | 5 | 73 | 90 | 165000€ | 2260€ |
2023-06-20 | 5 | RUE ROBERT LE DIABLE | 2 | 48 | 104 | 145000€ | 3021€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE CONSTANTINE | 3 | 79 | 0 | 68000€ | 861€ |
2023-03-31 | 3 | ALL PONT DURAND | 3 | 80 | 67 | 143000€ | 1788€ |
2022-12-07 | 51 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 91 | 56 | 310000€ | 3407€ |
2021-06-29 | 4 | PAS JACQUES MELLET | 4 | 88 | 74 | 240000€ | 2727€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DE CONSTANTINE | 1 | 20 | 0 | 35000€ | 1750€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE CONSTANTINE | 1 | 20 | 0 | 40000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 47 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 72 | 82 | 49924.5€ | 693€ |
2020-05-13 | 74 | RUE MICHELET | 3 | 120 | 0 | 277000€ | 2308€ |
2020-12-10 | 111 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 71 | 238 | 206000€ | 2901€ |
2022-08-09 | 20 | ALL PONT DURAND | 2 | 33 | 0 | 110000€ | 3333€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 76 | 123 | 240200€ | 3161€ |
2020-01-08 | 83 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 150 | 262 | 450500€ | 3003€ |
2023-01-04 | 7 | PAS JACQUES MELLET | 3 | 82 | 151 | 280000€ | 3415€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE CONSTANTINE | 5 | 76 | 83 | 218000€ | 2868€ |
2019-08-30 | 47 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 62 | 76 | 137500€ | 2218€ |
2022-08-25 | 16 | RUE ROBERT LE DIABLE | 3 | 59 | 55 | 200000€ | 3390€ |
2019-12-05 | 2 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 119 | 22 | 300000€ | 2521€ |
2023-02-28 | 2 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 119 | 40 | 340000€ | 2857€ |
2022-11-04 | 59 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 250 | 627 | 875700€ | 3503€ |
2022-03-04 | 61 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2023-01-16 | 61 | RUE GEN SARRAIL | 3 | 66 | 0 | 143500€ | 2174€ |
2021-09-03 | 53 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 100 | 67 | 298000€ | 2980€ |
2022-01-27 | 63 | RUE AUGUSTE COMTE | 6 | 137 | 93 | 264000€ | 1927€ |
2021-04-19 | 30 | RUE LANFANT DE METZ | 4 | 145 | 300 | 658000€ | 4538€ |
2019-10-28 | 7 | PAS DIEPPEDALLE | 3 | 56 | 122 | 85000€ | 1518€ |
2021-03-26 | 34 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 3 | 93 | 101 | 125000€ | 1344€ |
2020-06-10 | 83 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 117 | 315 | 425000€ | 3632€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LANFANT DE METZ | 6 | 127 | 239 | 350000€ | 2756€ |
2022-05-11 | 4 | PAS DIEPPEDALLE | 3 | 93 | 218 | 379200€ | 4077€ |
2023-01-13 | 22 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 4 | 92 | 99 | 285000€ | 3098€ |
2020-09-30 | 107 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 140 | 281 | 364000€ | 2600€ |
2019-12-06 | 62 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 166 | 171 | 393500€ | 2370€ |
2022-03-14 | 62 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 166 | 171 | 524000€ | 3157€ |
2021-03-22 | 37 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 65 | 47 | 80000€ | 1231€ |
2019-09-11 | 8 | ALL PIGNY | 3 | 59 | 93 | 220000€ | 3729€ |
2019-07-19 | 46 | RUE FREDERIC RISSON | 2 | 55 | 25 | 117000€ | 2127€ |
2021-01-28 | 46 | RUE FREDERIC RISSON | 2 | 55 | 25 | 132000€ | 2400€ |
2022-10-13 | 66 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 125 | 105 | 390000€ | 3120€ |
2021-06-04 | 44 | RUE FREDERIC RISSON | 4 | 88 | 76 | 200000€ | 2273€ |
2021-07-15 | 42 | RUE FREDERIC RISSON | 4 | 88 | 78 | 216000€ | 2455€ |
2021-05-05 | 2 | RUE COURTENVAUX | 4 | 93 | 71 | 73500€ | 790€ |
2021-07-09 | 5 | ALL PIGNY | 3 | 64 | 144 | 215000€ | 3359€ |
2022-11-14 | 76 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 114 | 175 | 364000€ | 3193€ |
2021-06-23 | 94 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 149 | 538 | 560000€ | 3758€ |
2019-06-20 | 17 | IMP LIARD | 3 | 72 | 92 | 218000€ | 3028€ |
2019-05-29 | 29 | RUE FLORE | 5 | 77 | 77 | 88000€ | 1143€ |
2021-12-02 | 88 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 114 | 518 | 515000€ | 4518€ |
2019-08-02 | 9 | RUE D APRES MANNEVILLETTE | 3 | 100 | 118 | 305000€ | 3050€ |
2021-08-31 | 35 | RUE DE TOURNEVILLE | 4 | 151 | 308 | 438000€ | 2901€ |
2020-09-29 | 19 | IMP LIARD | 3 | 65 | 83 | 241775€ | 3720€ |
2021-06-29 | 26 | IMP LIARD | 4 | 80 | 110 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-19 | 22 | PAS DIEPPEDALLE | 4 | 90 | 127 | 255000€ | 2833€ |
2021-05-26 | 98 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 100 | 266 | 190000€ | 1900€ |
2022-11-02 | 13 | RUE EDMOND MORIN | 2 | 82 | 260 | 146000€ | 1780€ |
2020-12-03 | 7 | ALL FORAIN | 3 | 75 | 64 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-18 | 20 | RUE ROLLON | 9 | 249 | 0 | 509000€ | 2044€ |
2022-05-04 | 17 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 50 | 78 | 88000€ | 1760€ |
2019-11-14 | 30 | PAS DIEPPEDALLE | 5 | 79 | 111 | 159000€ | 2013€ |
2019-06-20 | 21 | RUE FREDERIC RISSON | 3 | 50 | 191 | 293000€ | 5860€ |
2020-01-17 | 3 | ALL DE LA PERCHE | 6 | 156 | 140 | 328000€ | 2103€ |
2019-09-18 | 95 | RUE DEMIDOFF | 7 | 92 | 359 | 221000€ | 2402€ |
2021-10-29 | 4 | ALL DE LA PERCHE | 4 | 140 | 0 | 359500€ | 2568€ |
2022-09-13 | 13 | RUE CLOVIS | 4 | 60 | 144 | 160000€ | 2667€ |
2021-09-28 | 31 | RUE ROBERT LE DIABLE | 3 | 100 | 0 | 271000€ | 2710€ |
2020-07-22 | 10 | IMP LIARD | 4 | 60 | 84 | 136000€ | 2267€ |
2021-03-18 | 50 | RUE ROBERT LE DIABLE | 4 | 74 | 40 | 122000€ | 1649€ |
2021-04-09 | 6 | IMP GONNEVILLE | 4 | 82 | 0 | 280000€ | 3415€ |
2019-08-27 | 6 | IMP LIARD | 5 | 105 | 79 | 180000€ | 1714€ |
2021-05-17 | 14 | RUE FREDERIC RISSON | 5 | 120 | 108 | 365000€ | 3042€ |
2023-05-05 | 31 | RUE LEFEVREVILLE | 3 | 70 | 96 | 170000€ | 2429€ |
2021-09-15 | 4 | RUE FREDERIC RISSON | 11 | 211 | 402 | 665000€ | 3152€ |
2020-10-30 | 4 | PAS GOSSELIN | 6 | 96 | 299 | 270000€ | 2813€ |
2022-06-30 | 89 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 146 | 257 | 638000€ | 4370€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 68 | 52 | 104000€ | 1529€ |
2021-04-02 | 93 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 0 | 136000€ | 2267€ |
2021-08-13 | 95 | RUE DE TOURNEVILLE | 8 | 180 | 334 | 532000€ | 2956€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 89 | 370 | 154800€ | 1739€ |
2022-03-14 | 10 | RUE MICHEL GAUTIER | 3 | 113 | 0 | 280000€ | 2478€ |
2020-12-22 | 6 | PAS GOSSELIN | 6 | 129 | 185 | 280000€ | 2171€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 4 | 76 | 84 | 137000€ | 1803€ |
2021-07-12 | 99 | RUE DE TOURNEVILLE | 6 | 130 | 320 | 408500€ | 3142€ |
2023-05-12 | 32 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 54 | 57 | 100000€ | 1852€ |
2022-11-25 | 22 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 80 | 183 | 420000€ | 5250€ |
2021-10-19 | 66 | RUE FRANKLIN | 4 | 116 | 227 | 480000€ | 4138€ |
2021-08-31 | 90 | RUE ANATOLE FRANCE | 9 | 240 | 0 | 625000€ | 2604€ |
2020-06-30 | 14 | PAS GOSSELIN | 2 | 40 | 56 | 80000€ | 2000€ |
2020-11-06 | 49 | RUE FRANKLIN | 4 | 103 | 166 | 282900€ | 2747€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE LA CITE HAVRAISE | 2 | 38 | 106 | 129000€ | 3395€ |
2022-06-30 | 103 | RUE DE TOURNEVILLE | 5 | 120 | 134 | 224000€ | 1867€ |